Te koop · Los Menores · Adeje Halfvrijstaande woning met uitzicht op zee in Los Menores Ontdek deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde vrijstaande woning in de prestigieuze en rustige woonwijk Chabu, Los Menores, in de gemeente Adeje. Deze woning ligt in een van de woonwijken in het zuiden van Tenerife en biedt rust, privacy, uitstekende buren en snelle toegang tot alle essentiële voorzieningen.
De locatie is ideaal om het hele jaar door te wonen. Een bar en restaurant liggen op slechts één minuut lopen, terwijl Lidl, Aldi en Mercadona in slechts twee minuten met de auto te bereiken zijn. De Armenime-school ligt ook op slechts twee minuten afstand, en de prachtige stranden van Zuid-Tenerife zijn slechts acht minuten rijden.
Gelegen op ongeveer 300 meter boven zeeniveau profiteert de woning van een van de aangenaamste klimaten op het eiland, met het hele jaar door aangename temperaturen. De zomers zijn merkbaar koeler dan aan de kust, terwijl de winters mild blijven, waardoor airconditioning of verwarming zelden nodig is.
Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 240 m² en is in 2024 volledig gerenoveerd. De renovatie omvatte een nieuwe elektrische installatie, volledig vernieuwd sanitair, een modern ventilatiesysteem, evenals nieuw meubilair en hoogwaardige apparatuur. Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor de nieuwe eigenaren er onmiddellijk kunnen intrekken.
Het interieur biedt 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 keukens, 3 terrassen, een binnenpatio, een sauna en een wasruimte. Op de begane grond bevindt zich een lichte, open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en directe toegang tot een terras. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een thuiskantoor, twee badkamers, een groot terras met een binnenpatio en een extra patio aan de andere kant van het huis.
Een van de grootste voordelen van het pand is de doordachte indeling. Het beschikt over een volledig zelfstandig appartement met een eigen ingang, keuken en alle benodigde voorzieningen, waardoor het ideaal is voor inwonende familieleden, gasten of personeel. Er is ook een aparte toegang tot de bovenverdieping, waar u een extra slaapkamer, keuken, badkamer, sauna en een spectaculair panoramisch terras aantreft met een prachtig uitzicht op de oceaan en de omliggende stad.
Tot de extra voorzieningen behoren een ruime berging die ook kan worden gebruikt als werkplaats voor timmerwerk of doe-het-zelfprojecten, een eigen afgesloten parkeerplaats op het terrein en extra parkeergelegenheid direct voor het huis. De omliggende woonwijk is rustig, veilig en gezinsvriendelijk, met goed onderhouden straten en hoogwaardige naburige woningen.
Een nabijgelegen park en kinderspeelplaats worden onderhouden door de gemeente, waardoor er het hele jaar door aantrekkelijke groene ruimtes zijn. De jaarlijkse IBI (onroerendgoedbelasting) bedraagt ongeveer € 200. Aangezien het om een vrijstaande woning gaat, zijn er geen VvE-kosten of extra maandelijkse lasten.
Dit is een uitstekende kans om een ruime, volledig gerenoveerde woning te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Adeje, die uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor gezinsleven, als investering of beide. Belangrijkste gegevens: 4 slaapkamers, 3 badkamers, 180 m² bebouwde oppervlakte, 40 m² terras, 200 m² perceel, uitzicht op zee.
