Obra nueva \u00b7 Abama Luxury Residences \u00b7 Abama, Gu\u00eda de Isora<\/p>\n
Imagen del promotor, orientativa.<\/p>\n
Cuarenta y ocho metros cuadrados de terraza orientada al oeste, con el Atl\u00e1ntico de frente y el campo de golf por debajo. As\u00ed se presenta este apartamento de dos dormitorios en Los Jardines de Abama, dentro del recinto privado de Abama, en el municipio de Gu\u00eda de Isora.<\/p>\n
La vivienda<\/p>\n
127 m\u00b2 construidos en primera planta. Dos dormitorios, dos ba\u00f1os completos y un sal\u00f3n-comedor en continuidad con la cocina, con salida directa a la terraza por todo el frente oeste. La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodom\u00e9sticos; los dormitorios, con armarios empotrados. Aire acondicionado en toda la vivienda, jard\u00edn privado, cuarto trastero y plaza de aparcamiento dentro del complejo.<\/p>\n
La terraza y la vista al oc\u00e9ano<\/p>\n
Los 48 m\u00b2 exteriores son el argumento de la vivienda. La orientaci\u00f3n oeste significa que la terraza recibe el sol de la tarde y la puesta sobre el oc\u00e9ano. En un recinto donde la mayor parte del producto es apartamento con balc\u00f3n, una superficie exterior de este tama\u00f1o no es lo habitual.<\/p>\n
El complejo: Los Jardines de Abama<\/p>\n
Conjunto residencial de baja densidad dentro del recinto, con acceso controlado. Piscina comunitaria climatizada, jardines, pista de tenis, sauna y jacuzzi, parking comunitario y trasteros. El mantenimiento de las zonas ajardinadas es el est\u00e1ndar del resort, no el de una comunidad al uso, y eso se nota tanto en el uso diario como en la reventa.<\/p>\n
El entorno: Abama<\/p>\n
Abama es un recinto privado de m\u00e1s de cien hect\u00e1reas en la costa oeste de Tenerife, con acceso controlado y sin tr\u00e1fico de paso. Lo anclan el hotel Ritz-Carlton Abama y un campo de 18 hoyos dise\u00f1ado por Dave Thomas. Dentro del recinto est\u00e1n el restaurante MB de Mart\u00edn Berasategui, con dos estrellas Michelin, y el Txoko del mismo grupo. La playa de Abama, de arena, es privada y se baja a ella en funicular. El aeropuerto Tenerife Sur queda a unos 15 minutos en coche.<\/p>\n
Como inversi\u00f3n<\/p>\n
El recinto est\u00e1 terminado: no hay suelo libre para seguir edificando dentro de sus l\u00edmites, de modo que la oferta futura se limita a la reventa de lo ya construido. Es una escasez estructural, no comercial, y es lo que sostiene el precio por metro en los ciclos bajos. La vivienda es apta para uso propio y para alquiler de larga duraci\u00f3n. Los importes exactos de comunidad e IBI se facilitan por escrito antes de la reserva. Si es la primera vez que compra en Espa\u00f1a, en nuestra Gu\u00eda del Comprador est\u00e1 el proceso completo, del NIE a la escritura.<\/p>\n
Imagen del promotor, orientativa.<\/p>\n
Preguntas frecuentes<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 se ve desde la terraza?<\/p>\n
El Atl\u00e1ntico al oeste y el campo de golf en primer plano. La orientaci\u00f3n oeste da sol de tarde y puesta de sol sobre el oc\u00e9ano.<\/p>\n
\u00bfTiene piscina la vivienda?<\/p>\n
S\u00ed, una piscina comunitaria climatizada dentro del complejo.<\/p>\n
\u00bfIncluye aparcamiento y trastero?<\/p>\n
S\u00ed. Plaza de aparcamiento en zona comunitaria y cuarto trastero.<\/p>\n
\u00bfSe entrega amueblada?<\/p>\n
S\u00ed. A estrenar, amueblada y con cocina equipada con electrodom\u00e9sticos.<\/p>\n
\u00bfPuede comprar un extranjero no residente?<\/p>\n
S\u00ed, sin restricciones. Hacen falta NIE y cuenta bancaria espa\u00f1ola, y la firma es ante notario. Le acompa\u00f1amos en cada paso.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 hay dentro del recinto?<\/p>\n
Hotel Ritz-Carlton Abama, campo de 18 hoyos, el restaurante MB de Mart\u00edn Berasategui y el Txoko, y playa privada con acceso en funicular.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"class_list":["post-145305","pproperty","type-pproperty","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartement","property_transaction-te-koop"],"acf":[],"yoast_head":"\n