Nieuwbouwproject · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora. Afbeelding van de projectontwikkelaar, ter illustratie. Een terras van 48 vierkante meter op het westen, met recht voor je de Atlantische Oceaan en daaronder de golfbaan. Zo opent dit appartement met twee slaapkamers in Los Jardines de Abama, gelegen binnen het omheinde landgoed Abama in de gemeente Guía de Isora.
Het wordt nieuw, gemeubileerd en volledig uitgerust opgeleverd en is. Het appartement van 127 m² bevindt zich op de eerste verdieping. Twee slaapkamers, twee complete badkamers en een open woon- en eetkamer die overgaat in de keuken, met directe toegang tot het terras langs de gehele westelijke gevel.
De keuken is ingebouwd en voorzien van apparatuur; de slaapkamers hebben inbouwkasten. Overal airconditioning, een privétuin, een berging en een parkeerplaats binnen het complex. Het terras en het privézwembad van 48 m² buiten zijn wat dit appartement zo bijzonder maakt. Dankzij de ligging op het westen geniet u op het terras van de middagzon en de zonsondergang boven de oceaan, en dankzij het privézwembad bent u niet afhankelijk van het gemeenschappelijke zwembad.
In een complex waar het merendeel van de woningen uit appartementen met een balkon bestaat, is een buitenruimte van deze omvang met een eigen zwembad niet de norm. Verwarmd gemeenschappelijk zwembad, tuinen, tennisbaan, sauna en jacuzzi, gemeenschappelijke parkeerplaatsen en bergingen. Het terrein wordt onderhouden volgens resortnormen in plaats van volgens de normen van een gewone woongemeenschap, en dat is zowel in het dagelijks gebruik als bij wederverkoop merkbaar.
De omgeving: Abama. Abama is een omheind landgoed van meer dan honderd hectare aan de westkust van Tenerife, met gecontroleerde toegang en zonder doorgaand verkeer. Het complex wordt gedomineerd door het Ritz-Carlton Abama-hotel en een 18-holes golfbaan, ontworpen door Dave Thomas. Op het landgoed bevinden zich MB van Martín Berasategui, bekroond met twee Michelinsterren, en Txoko, dat tot dezelfde groep behoort.
Het strand van Abama is een privéstrand met zand, dat bereikbaar is via een kabelbaan. De luchthaven Tenerife Zuid ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Als investering: het landgoed is volgebouwd; er is binnen de grenzen geen bouwgrond meer beschikbaar, waardoor het toekomstige aanbod beperkt blijft tot de wederverkoop van wat er al staat.
Dit is structurele schaarste in plaats van een verkoopstrategie, en het is wat de prijs per vierkante meter op peil houdt tijdens de zwakkere fasen van de cyclus. Het appartement is geschikt voor zowel eigen gebruik als langetermijnverhuur. De exacte cijfers voor de gemeenschappelijke kosten en de IBI worden vóór de reservering schriftelijk verstrekt.
Afbeelding van de projectontwikkelaar, ter illustratie. Veelgestelde vragen
Wat is er te zien vanaf het terras?
De Atlantische Oceaan in het westen en de golfbaan op de voorgrond. Door de westelijke ligging geniet u ’s middags van de zon en de zonsondergang boven de oceaan. Maakt het privézwembad deel uit van het appartement?
Ja, voor exclusief gebruik. Er is ook een verwarmd gemeenschappelijk zwembad binnen het complex. Zijn een parkeerplaats en een berging inbegrepen?
Ja. Een parkeerplaats in de gemeenschappelijke ruimte en een berging. Wordt het gemeubileerd opgeleverd? Ja. Nieuw, gemeubileerd, met een ingerichte keuken voorzien van apparatuur. Kan een niet-ingezeten buitenlander het kopen? Ja, zonder beperkingen. Je hebt een NIE en een Spaanse bankrekening nodig, en de overdracht vindt plaats bij een notaris.
Wat bevindt zich op het landgoed? Het Ritz-Carlton Abama hotel, een 18-holes golfbaan, MB by Martín Berasategui en Txoko, en een privéstrand dat bereikbaar is met een kabelbaan.
