La propiedad forma parte de un complejo turístico reconocido con uso turístico hotelero. Por este motivo, no está permitida la residencia permanente ni su utilización como vivienda habitual convencional. El apartamento está sujeto al sistema de explotación turística unitaria del complejo. El propietario puede disfrutar personalmente del apartamento durante determinados periodos previamente establecidos, siempre de acuerdo con las condiciones del contrato de explotación y las normas internas del complejo. Durante el resto del año, la vivienda es gestionada y alquilada turísticamente por el explotador profesional. La empresa explotadora se ocupa de la comercialización, la recepción de los huéspedes, la limpieza, el mantenimiento y la gestión diaria, ofreciendo al propietario una inversión cómoda y sin necesidad de gestionar personalmente los alquileres.